Москва Офисы и банкоматы

Программы ипотеки

Здесь вы найдёте наиболее востребованные программы для приобретения недвижимости

Включая господдержку, специфичные кредитные продукты и проекты для семей с детьми.

Готовое жилье

Готовое жилье

Для приобретения недвижимого имущества под его залог.

Ставка
от 7,90%
Первоначальный взнос
от 5%
Минимальная сумма
от 300 000 ₽
Максимальная сумма
не ограничена
Срок ипотеки
от 3-25 лет

Готовое жилье

Ставка
от 7,90%
Первоначальный взнос
от 5%
Минимальная сумма
от 300 000 ₽
Максимальная сумма
не ограничена
Срок ипотеки
от 3-25 лет
Тип недвижимости
  1. Квартира в многоквартирном доме
  2. Последняя или отдельная комната/комнаты/доля/несколько долей в квартире в многоквартирном доме
  3. Загородная жилая недвижимость:
  • жилой дом с земельным участком
  • часть жилого дома (в том числе квартира, таунхаус, блок-секция, жилое помещение) с земельным участком
Обеспечение кредита

Залог приобретаемого недвижимого имущества

Страхование
  • Страхование приобретаемого недвижимого имущества от рисков утраты и повреждения
  • Страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика
  • Страхование утраты права собственности на приобретаемое недвижимое имущество, обременения (ограничения) права
  • собственности на нее правами третьих лиц
Процентная ставка

Зависит от цели кредита и категории заёмщиков.

Программа от ПАО «РОСБАНК»

Отправить заявку
Строящееся жилье

Строящееся жилье

Приобретение квартиры в многоквартирном доме на этапе строительства под залог права требования.

Ставка
фикс.
Первоначальный взнос
от 10%
Минимальная сумма
от 300 000 ₽
Максимальная сумма
не ограничена
Срок ипотеки
от 3-25 лет

Строящееся жилье

Ставка
фикс.
Первоначальный взнос
от 10%
Минимальная сумма
от 300 000 ₽
Максимальная сумма
не ограничена
Срок ипотеки
от 3-25 лет
Обеспечение кредита до момента получения права собственности на Квартиру
  • Залог права требования по ДДУ, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, либо залог права требования по Договору паенакопления, уведомление о котором зарегистрировано в реестре уведомлений о залоге единой информационной системы нотариата
  • Страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заёмщика
Обеспечение кредита после регистрации права собственности на Квартиру
  • Залог Квартиры, зарегистрированной в установленном законодательством порядке
  • Страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заёмщика
  • Страхование рисков утраты и повреждения Квартиры

Программа от ПАО «РОСБАНК»

Отправить заявку
Семейная ипотека

Семейная ипотека

Специальная программа господдержки для семей, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился ребенок.

Ставка
от 5,0%
Первоначальный взнос
от 15%
Минимальная сумма
600 000 ₽
для Москвы и Московской
300 000 ₽
для других регионов
Максимальная сумма
12 млн ₽
для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
6 млн ₽
для других регионов
Срок ипотеки
от 3-25 лет

Семейная ипотека

Ставка
от 5,0%
Первоначальный взнос
от 15%
Минимальная сумма
600 000 ₽
для Москвы и Московской
300 000 ₽
для других регионов
Максимальная сумма
12 млн ₽
для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
6 млн ₽
для других регионов
Срок ипотеки
от 3-25 лет
Цель кредита
  • Приобретение готовой квартиры у юридического лица* - первого собственника квартиры по договору купли-продажи
  • Приобретение у юридического лица (застройщика)* квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору от юридического лица)
  • Погашение ранее выданного в другом банке кредита на вышеуказанные цели
  • Приобретение построенного жилого дома/части жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи у юридического лица* - первого собственника после ввода в эксплуатацию жилого дома.
  • Рефинансирование ранее рефинансированного кредита (количество рефинансирований не ограничено).

* за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании

Обеспечение кредита

Залог приобретаемого жилья

Страхование
  • страхование рисков причинения вреда жизни и здоровью
  • страхование приобретаемого жилья от рисков утраты и повреждения (после оформления права собственности)
Особые условия

Требуется предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденных после 1 января 2018 года, и их родителей.

Программа от ПАО «РОСБАНК»

Отправить заявку
Коммерческая ипотека

Коммерческая ипотека

Кредит предоставляется физическим лицам, являющимся: наёмными работниками, владельцами/совладельцам бизнеса, индивидуальным предпринимателям.

Ставка
от 10,7%
Первоначальный взнос
от 20%
Минимальная сумма
500 000 ₽
в Москве и Московской области
250 000 ₽
в регионах присутствия Банка
Максимальная сумма
30 млн ₽
в Москве и Московской области
10 млн ₽
в регионах присутствия Банка
Срок ипотеки
до 25 лет

Коммерческая ипотека

Ставка
от 10,7%
Первоначальный взнос
от 20%
Минимальная сумма
500 000 ₽
в Москве и Московской области
250 000 ₽
в регионах присутствия Банка
Максимальная сумма
30 млн ₽
в Москве и Московской области
10 млн ₽
в регионах присутствия Банка
Срок ипотеки
до 25 лет
Цель кредита

приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости, расположенной в жилых или нежилых зданиях, или земельного участка и расположенной на нем отдельно стоящей нежилой (коммерческой) недвижимости.

Процентная ставка: от 10,7%
  • процентная ставка увеличивается на 1% при рассмотрении заявки по 2-м документам
  • процентная ставка увеличивается на 2% при отсутствии личного страхования заемщика
  • процентная ставка увеличивается на 0,5% для владельцев бизнеса, ИП, нотариусов, осуществляющих деятельность менее 2 лет (но не менее 1 года)
  • процентная ставка увеличивается на +0,3% при привлечении 3-х лиц, не предусмотренных условиями ипотечного кредитования (за каждый случай)
Обеспечение кредита

залог приобретаемой недвижимости

Страхование
  • страхование рисков причинения вреда жизни и здоровью
  • страхование приобретаемого жилья от рисков утраты и повреждения (после оформления права собственности)

Программа от ПАО АКБ «Металлинвестбанк»

Отправить заявку
Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Кредит предоставляется для улучшения жилищных условий.

Ставка
от 9,45%
Минимальная сумма
300 000 ₽
Максимальная сумма
10 млн ₽
Срок ипотеки
от 3-15 лет
с шагом 1 год

Кредит под залог недвижимости

Ставка
от 9,45%
Минимальная сумма
300 000 ₽
Максимальная сумма
10 млн ₽
Срок ипотеки
от 3-15 лет
с шагом 1 год
Обеспечение кредита

залог недвижимости, принадлежащей на праве собственности

Страхование
  • Страхование Недвижимости от рисков утраты и повреждения
  • Страхование жизни, постоянной потери трудоспособности Заемщика и Созаёмщика (при необходимости)
  • Страхование утраты права собственности на Недвижимость, обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц
Процентная ставка

зависит от цели кредита и категории заёмщиков.

Программа от ПАО «РОСБАНК»

Отправить заявку
Рефинансирование кредитов

Рефинансирование кредитов

Рефинансированию подлежат ранее выданные кредиты в рублях РФ, долларах США, в евро или иной валюте.

Ставка
от 7,70%
Минимальная сумма
от 600 000 ₽
Максимальная сумма
может превышать размер остатка ссудной задолженности по действующему кредиту
Срок ипотеки
до 25 лет

Рефинансирование кредитов

Ставка
от 7,70%
Минимальная сумма
от 600 000 ₽
Максимальная сумма
может превышать размер остатка ссудной задолженности по действующему кредиту
Срок ипотеки
до 25 лет
Цель рефинансирования

погашение Заёмщиком ранее выданного в другом банке кредита для:

  • Приобретения или строительства квартиры
  • Приобретения последних комнат/долей в квартире
  • Приобретения комнат/долей (не последних) в квартире
  • Рефинансирование кредитов, выданных в других банках (повторное рефинансирование)
  • Приобретение апартаментов под залог апартаментов
  • Покупка жилого дома с земельным участком
  • Проведение капитального ремонта и иных неотделимых улучшений квартиры, жилого дома (в т.ч. нецелевых кредитов).
Основные условия кредитования

в соответствии с параметрами выбранного продукта/ программы

Страхование

страхование осуществляется в соответствии с выбранным Заёмщиком/Созаёмщиком продуктом/программой кредитования

Процентная ставка

зависит от срока предоставления документа, подтверждающего погашение действующего кредита в другом банке

Программа от ПАО «РОСБАНК»

Отправить заявку
Кредитование апартаментов

Кредитование апартаментов

Приобретение готовых апартаментов

Ставка
от 7,90%
Первоначальный взнос
от 15%
Минимальная сумма
от 300 000 ₽
Максимальная сумма
не ограничена
Срок ипотеки
от 3-25 лет

Кредитование апартаментов

Ставка
от 7,90%
Первоначальный взнос
от 15%
Минимальная сумма
от 300 000 ₽
Максимальная сумма
не ограничена
Срок ипотеки
от 3-25 лет
Цель приобретения апартаментов:
  • Для личного использования (не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности).
  • Для сдачи в аренду (во временное владение и пользование физических лиц, не связанное с осуществлением предпринимательской деятельности).
Обеспечение кредита:

Залог приобретаемого недвижимого имущества

Страхование:
  • Страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения.
  • Страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика.
  • Страхование утраты права собственности на приобретаемое недвижимое имущество, обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц.

Ставка, первоначальный взнос и максимальная сумма зависят от цели кредита и категории заёмщиков.

Отправить заявку
Ипотека с учётом материнского капитала

Ипотека с учётом материнского капитала

Программа даёт возможность погасить часть ипотеки материнским капиталом

Ставка
от 7,90%
Первоначальный взнос
от 5%
Минимальная сумма
от 300 000 ₽
Максимальная сумма
не ограничена
Срок ипотеки
от 3-25 лет

Ипотека с учётом материнского капитала

Ставка
от 7,90%
Первоначальный взнос
от 5%
Минимальная сумма
от 300 000 ₽
Максимальная сумма
не ограничена
Срок ипотеки
от 3-25 лет
Цель кредита

На приобретение квартиры в многоквартирном доме, в том числе на этапе строительства, комнаты/доли (отдельной/последней), загородной жилой недвижимости

Обеспечение кредита

залог приобретаемого недвижимого имущества

Страхование
  • Страхование Недвижимости от рисков утраты и повреждения
  • Страхование жизни, постоянной потери трудоспособности Заемщика и Созаёмщика (при необходимости)
  • Страхование утраты права собственности на Недвижимость, обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц
Ставка, первоначальный взнос и максимальная сумма

зависят от цели кредита и категории заёмщиков.

Отправить заявку
Платёж 1 раз в 14 дней

Платёж 1 раз в 14 дней

Программа предполагает погашение кредита и уплату процентов 1 раз в 14 календарных дней.

Основные условия кредитования

  • В соответствии с параметрами выбранного продукта/программы.
  • Тип процентной ставки: только фиксированная на весь срок ставка.

Платёж 1 раз в 14 дней

Основные условия кредитования

В соответствии с параметрами выбранного продукта/программы.

Тип процентной ставки

только фиксированная на весь срок ставка.

Страхование

страхование осуществляется в соответствии с выбранным Заёмщиком/Созаёмщиком продуктом/программой кредитования.

Подключение/отключение программы

возможен однократный переход на ежемесячный график погашения по истечении 180 календарных дней с даты выдачи кредита. Переход осуществляется без изменения срока кредита. При этом повторное прохождение анализа финансового состояния заемщика при переходе на ежемесячный график погашения кредита не требуется.

Категория клиента

любые категории клиентов.

Отправить заявку
Налоговый вычет по ипотеке

Налоговый вычет по ипотеке

Профессиональные юристы сервиса «Налоговый помощник» в режиме онлайн помогут вам оформить документы, чтобы получить налоговый вычет на покупку квартиры.

  • Возможность вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья + 390 000 ₽ за выплаченные проценты по ипотеке.
  • Консультации ежедневно 24 часа в сутки.

Налоговый вычет по ипотеке

С каких расходов можно получить имущественный налоговый вычет?

  • Приобретение жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.)
  • Строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей
  • Погашение процентов по целевым займам/кредитам

Кто может получить имущественный налоговый вычет?

Налоговый резидент РФ, который получает официальную белую заработную плату и оплачивает ежемесячно 13-процентный подоходный налог.

Размер налогового вычета - сумма налогового вычета составляет 13% от оплаченных расходов.

  • Максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет (не более 260 000 руб.)
  • Максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам/кредитам (не более 390 000 руб.)

Онлайн-заявка на получение ипотеки

Контактные данные

Ваш город

Cумма кредита

Обязательное поле к заполнению
Неверно введен код с картинки
Для подачи заявки необходимо подтвердить свое ознакомление и соглашение с правилами