Что такое ипотека?

Ипотека (ипотечное кредитование) – форма кредита, при котором в качестве обеспечения по кредитным обязательствам выступает недвижимое имущество, оформляемое либо уже находящееся в собственности покупателя. Клиент банка получает деньги в определенной сумме, которую он регулярно погашает в равных частях вместе с процентами, а недвижимость – частный дом, квартира, участок земли служит гарантией выплат. Срок ипотечного кредита варьируется, как правило, от 5-ти до 20-ти лет и более. Проще говоря, ипотека – кредит под залог недвижимости, приобретаемой или уже имеющейся в собственности. Итак, если Вы решили:
  • приобрести готовую квартиру в многоквартирном доме либо стать владельцем квартиры в строящемся многоквартирном доме;
  • приобрести уже построенный дом или часть в доме вместе с участком земли в собственность;
  • выкупить одну или несколько комнат, долю в квартире в многоквартирном доме;
  • приобрести комнаты/доли (не последние) в квартире;
  • приобрести земельный участок и начать строительство дома;
  • приобрести готовый гараж или машиноместо;
  • произвести погашение кредитов, ранее выданных в других банках на приобретение жилья (рефинансирование), то во всех этих случаях ипотечное кредитование – отличная возможность осуществить свою мечту!
Современный рынок ипотечного кредитования предоставляет широкий спектр услуг для населения, выбор кредитных программ на покупку жилья – огромен! Необходимо отметить, что на сегодняшний день молодые семьи с детьми, имеющие в своем распоряжении небольшую сумму, на которую сразу купить жилье невозможно, безусловно, имеют возможность использовать ее в качестве первоначального взноса. Условно, это и есть ипотека без первоначального взноса. К тому же, в качестве первоначального взноса может рассматриваться «материнский капитал». Мечта о собственном жилье становится все более реальной! Ипотечный кредит имеет весьма большой ряд преимуществ:
  • Доступность. Клиент, имеющий стабильный доход, с высокой степенью уверенности может получить необходимую сумму для приобретения жилья.
  • Быстрота. Денежные средства выдаются сразу же после оформления кредита. Существует множество банковских продуктов для молодых семей, военнослужащих и так далее.
  • Широкий выбор условий кредитования и низкие процентные ставки.

Программы ипотечного кредитования

Множество крупных банков готовы предложить заемщикам специальные программы ипотечного кредитования и в зависимости от статуса потенциального клиента, рассчитать ипотеку и предоставить особые условия ипотечных продуктов. АКБ «Трансстройбанк» (АО) дает возможность оформить ипотеку на покупку недвижимости с выгодными условиями, а изобилие кредитных программ позволяет правильно выполнить расчет ипотеки и подобрать выгодные условия для каждого заёмщика. В многообразии кредитных программ есть специальные предложения для молодых семей с детьми, клиентов, желающих приобрести готовое жилье, принять участие в долевом строительстве многоквартирного дома или улучшить существующие жилищные условия, оформить приобретение гаража или машиноместа для личного автомобиля, в также произвести погашение ранее оформленного ипотечного кредита на более выгодных условиях.

Ипотека от АКБ «Трансстройбанк» (АО):

Ипотечное кредитование является долгосрочным займом. Большинство банков предлагает срок кредитования от 5-ти до 20-ти лет. В АКБ «Трансстройбанк» (АО) срок кредитования составляет от 3-х до 25-ти лет, что весьма удобно для клиентов в случае досрочного погашения или, наоборот, в случае увеличения срока займа. Выбор продуктов ипотечного кредитования в АКБ «Трансстройбанк» (АО) весьма широк и отвечает потребностям любого потенциального заемщика. Привлекательность условий и низкие ставки по процентам позволят каждому клиенту приобрести недвижимость любого типа. Выгодные условия ипотечного кредитования в АКБ «Трансстройбанк» (АО):
  • Валюта кредита: в рублях РФ
  • Срок кредита: от 3-х до 25-ти лет
  • Фиксированная процентная ставка
  • Сумма кредита: от 300 000 рублей РФ
  • Первоначальный взнос: от 5 до 30% (зависит от программы и статуса заемщика)
В случае приобретения готового или строящегося жилья максимальная сумма кредита не ограничена. При рефинансировании имеющегося кредита сумма займа не может превышать сумму оставшейся задолженности по кредитному договору другого банка. Обеспечением кредита служит приобретаемая либо имеющаяся в собственности недвижимость (в случае выбора программы целевого кредитования). При оформлении целевого ипотечного кредита также необходимо страхование жизни заемщика и риска утраты либо повреждения недвижимости.

Страхование:

  • Страхование приобретаемого недвижимого имущества на случай риска утраты и повреждения.
  • Страхование жизни, а также постоянной потери трудоспособности заемщика.
  • Страхование утраты права собственности на приобретаемое недвижимое имущество, обременения (ограничения) прав собственности третьими лицами.
Назад к списку новостей

Обмен наличной валюты с резервированием курса онлайн в Москве

Сервисом может воспользоваться владелец именной банковской карты VISA (Verified), MasterCard (Secure Code) или МИР любого российского банка.

Подробнее

Банковская гарантия: виды, преимущества, как оформить?

При заключении крупных сделок для государственных и муниципальных нужд применяют обязательный финансовый инструмент - банковская гарантия. Этот банковский продукт является соглашением, согласно которому банк обязуется выплатить долг клиента, если исполнитель не выполнил своих обязательств по контракту.

Подробнее

Почему при оформлении сделки купли-продажи недвижимости клиенты стали чаще пользоваться услугой аккредитив?

Аккредитив – это форма безналичных расчетов, в которой продавец и покупатель производят операцию не напрямую, а через банк, который выступает гарантом в совершении этой сделки. В оформлении услуги участвуют три стороны:

Подробнее
Все новости